2025 07 28 DABET top

Liên quan đến việc ghi nhận chi phí vốn chủ sở hữu, chi phí vốn vay và lợi nhuận của nhà đầu tư, lãnh đạo Hưng Thịnh đánh giá dự thảo lần này đã ghi nhận chi phí lãi vay, chi phí tiền sử dụng đất khi tính tiền sử dụng đất. Điều này được cộng đồng doanh nghiệp rất hoan nghênh và hoàn toàn phù hợp với pháp luật có liên quan. Bởi lẽ, luật Kinh doanh Bất động sản quy định nhà đầu tư góp vốn chủ sở hữu từ 15%  -20% tùy quy mô dự án, phần còn lại nhà đầu tư được huy động vốn, chủ yếu là vốn vay từ các tổ chức tín dụng nên việc ghi nhận chi phí lãi vay là phù hợp quy định pháp luật có liên quan. Ngoài ra, các dự án bất động sản cần thời gian dài để xin các giấy phép cho đến khi hoàn thành, trong khi doanh nghiệp đã bỏ vốn đầu tư rất lớn nên đa phần các nhà đầu tư đều sử dụng đòn bẩy tài chính.

Thanh tra Bộ TN-MT đề nghị UBND tỉnh Tây Ninh chấn chỉnh công tác khoanh định khu vực không đấu giá quyền KTKS; tính tiền cấp quyền KTKS, cấp phép hoạt động KTKS, đóng cửa mỏ, cải tạo phục hồi môi trường; rà soát và điều chỉnh hoặc thu hồi các giấy phép cấp không đúng theo quyết định phê duyệt...

Theo ghi nhận, tại TP.Thủ Đức mưa lớn như trút nước giữa trưa, nhiều người ướt sũng. Đường Quốc Hương, Tống Hữu Định ngập nặng, xe cộ chết máy hàng loạt khi di chuyển qua đây.

Nguyên nhân của việc giá bất động sản tăng được Cushman & Wakefield lý giải bởi giá đất, chi phí vật liệu xây dựng leo thang, thời gian hoàn thành thủ tục pháp lý kéo dài. Thêm vào đó, thị trường đón nhận nhiều sản phẩm thuộc phân khúc hạng sang thậm chí siêu sang đã thúc đẩy giá nhà trung bình toàn thị trường lập đỉnh, giá chào bán căn hộ tại thị trường TP.HCM cũng đạt đỉnh trong 10 năm qua.

ĐÌNH TUYỂN

Thị trường liên tục giảm trong các phiên vừa qua đưa VN-Index quay đầu xuống dưới mức 1.100 điểm. Nếu so với đầu năm nay, VN-Index vẫn còn tăng được hơn 8% nhưng nhiều cổ phiếu (CP) thì thấp hơn do giảm mạnh. Nếu so với TTCK nhiều nước đã có sự gia tăng khá mạnh gần đây, nhất là TTCK Mỹ liên tiếp lập kỷ lục mới trong tuần qua, thì mức tăng của VN-Index quá thấp. Hơn nữa, hàng loạt CP giảm giá vẫn chưa thể hồi phục khiến nhiều nhà đầu tư (NĐT) thua lỗ. Những điều đó khiến không ít NĐT cá nhân nản lòng, không giao dịch, thậm chí rời bỏ thị trường.